美術館旁豪宅 工期30年？ | 聯合新聞網 20100718

【聯合報╱記者洪敬浤／台中報導】 2010.07.18 03:34 am

美術館旁的一處建築工程，施工期長達30年，引人好奇「什麼豪宅得蓋這麼久？」 記者洪敬浤／攝影 台中市國立台灣美術館園區旁的1處建築工程，最近掛出的施工公告上，施工期竟從83年10月直至114年2月，前後長達30年，民眾議論紛紛，有人以為擺烏龍，也有人質疑17年前的建照現在還能使用嗎？更有人好奇「什麼豪宅得花30年打造？」市府表示，該建案持有的建照仍在有效期內，並未違反法規。 這處建案位於英才路旁，對面就是台中市文化中心與國美館園區，占地1200多坪，預計興建地上26層、地下4層住宅。引人注目的是開工日期是15年前，完工日期則是15年後，公告工期長達30年。 有民眾投訴，建照是82年核發的，過了17年才開工興建，建築結構是否安全？更多人想知道，花30年精心打造的「豪宅」，難道要在牆壁上繡花？還是要貼金箔？讓人好奇完工後的景致。 起造人、駿億電子負責人吳錫坤說，去年10月向新光人壽標下這筆土地，當時有7至9家企業投標，大家都評估過建照有效性，衝著實施容積管制前請領的舊建照，飆出14億1500萬元天價，每坪112萬元。 他強調，建照是82年請領，當時工期計算方法，地下室每開挖100平方公尺，可施工2個月，再加上地上26層樓的合法工期，以及921地震、金融海嘯展延的年限，建照仍在有效期限內。 吳錫坤說，民國80、90年代，建築法規修改，加上全國實施容積管制，引發搶照風潮，本建案是標得土地後才規劃的，安全沒問題。 國民黨議員李中說，舊建照不受容積管制，以路寬60米的中港路為例，以前可興建96公尺高建築物，等於是32層超高大樓，現在只能蓋5層樓，簡直是天壤之別。 台聯黨議員劉國隆說，只要基地面積夠大，過去還有過百年期限的建照，聽起來很不可思議，但有其歷史背景，建築法規修改後，目前已不可能出現了。