建地下七層停車場 換取蓋高樓惹議 公視 更新日期:"2010/04/02 22:15"

建地下七層停車場 換取蓋高樓惹議
公視 更新日期:"2010/04/02 22:15"

政府對建商的容積獎勵也就是以釋出公共空間來換取大樓高度最近引發了不少爭議。

像是一棟位在台北市和平東路與金山南路口的新建案，建商規畫地下七層樓的停車場讓整棟建築可以蓋到38層樓高；但是附近本來就已經有大型的停車場了，所以當地有居民質疑政府跟建商聯手炒高房價。

台北市和平東路和金山南路口，轉角處封起圍籬的這個區塊，建商已經向市府申請通過，未來要在這裡蓋38層高的豪宅，之所以申請獲准，是因為建商根據都市更新法，以地下七層樓的公共停車空間，來換取高樓。但當地居民質疑，附近已經有大型停車場，根本沒必要。

建商表示，依照都市更新法，他們可以申請的獎勵額度是法定容積的百分之十，但考量當地居民觀感，所以沒有申請到足額，北市府也表示一切合法，但有學者指出，容積獎勵讓大樓越蓋越高，是助長高房價的一大因素。

學者表示，以容積獎勵讓單位土地興建更多容積豪宅，促使單位房價飆高，進而帶動週邊房價，這跟政府要打壓房市的政策方向完全相反，呼籲政府重視這個問題，不要圖利財團，卻讓小老百姓更買不起房子。記者薛宜家劉漢麟台北報導

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